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熟悉自己的管轄區(qū)域，認(rèn)識(shí)所管轄區(qū)域的業(yè)主，了解本小區(qū)以往常發(fā)生的案件，做幾件得人心的事，長(zhǎng)期堅(jiān)持，做業(yè)主的朋友。熟悉自己的管轄區(qū)域?qū)τ谧约汗茌牭膮^(qū)域，應(yīng)多巡視，有哪些危險(xiǎn)隱患點(diǎn)，有哪些可能被不法分子利用的地方，在哪些部位有發(fā)生過(guò)事故，都應(yīng)調(diào)查清楚，并且重點(diǎn)留意。認(rèn)識(shí)所管轄區(qū)域的業(yè)主，一切工作圍繞如何服務(wù)好業(yè)主開(kāi)展。作為自己管轄區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)盡可能想辦法記住他們住的樓層，他們的姓名，基本情況，孩子情況，擁有的私家車(chē)情況，及業(yè)主主要的朋友親戚情況，甚或業(yè)主是否常出差。只有做好業(yè)主檔案，才能針對(duì)業(yè)主的服務(wù)有的放矢，令各業(yè)主滿(mǎn)意。當(dāng)有情況發(fā)生時(shí)，才能更快更好地處理問(wèn)題。